Weihnachtswerkstatt verspricht attraktive Investment-Opportunität

In der traditionellen Weihnachtsmarktanalyse hat der Asset Manager Catella wieder ein Ranking der besten deutschen Weihnachtsmärkte durchgeführt. Dabei stand in diesem Jahr auch der Aspekt Klimawandel im Vordergrund, der bedauerlicherweise zu einem signifikanten Rückgang des Glühweinkonsums Glühweingenusses führt. Als Lösung empfehlen die Autoren die eingängige Devise „Weniger SUV heißt mehr Promille“, deren Logik man sich nur schwer verschließen kann. Ein Ärgernis stellt der zunehmende Ausschank exotischer Getränke wie Caipirinha, Aperol Spritz oder gar Frozen Cocktails dar, deren Charakter so gar nicht mit der klassischen Henkeltasse zu vereinbaren ist. Das Ranking der Weihnachtsmärkte erfolgte auf Basis von intensiven Vor-Ort-Analysen, bei denen u.a. Atmosphäre, Musik, Geschmack des Glühweins, Konsistenz des Backfisches und andere Faktoren untersucht wurden. An der Spitze des Rankings steht der Aachener Weihnachtsmarkt, gefolgt von den Märkten in Annaberg-Buchholz im Erzgebirge und Königstein/Taunus.


Quelle: Catella

Ein weiterer Gegenstand der Untersuchung ist eine Objektanalyse der Weihnachtswerkstatt. Um für 1,85 Mrd. Kinder weltweit je zwei Geschenke zu produzieren, müssen verteilt über das Jahr 10,1 Mio. Geschenke pro Tag hergestellt werden, wobei hierfür unter Beachtung schwedischer Arbeitnehmerschutzgesetze 110.000 Elfen beschäftigt werden müssen. Gemäß Arbeitsstättenschutzverordnung steht jedem Elf ein Arbeitsplatz von 12 m² zu. Zusammen kommen Werkstatt, Weihnachtsbäckerei und Büro sowie Wohnraum für die Unterbringung der Elfen und die Sonderimmobilie Rentierstall auf rund 2,7 Mio. m². Im Folgenden wurde dem Weihnachtsmann dargelegt, dass sich über einen Asset Deal bei der Umwandlung der Anlage in ein Investmentportfolio mehr als 185 Mio. Euro jährlich an Mieteinnahmen erzielt werden könnten. Zwar steht die Entscheidung noch aus, die Due Diligence würde allerdings per 25.12. beginnen, wie im Letter of Intent vereinbart.

Wir wünschen unseren Lesern ein frohes Weihnachtsfest und einen guten Rutsch ins neue Jahr 2017.