Spezial-AIF für Wohnimmobilien von HTIM und Hansainvest

Die Hamburg Team Investment Management (HTIM) und Hansainvest haben Anfang Dezember den Start eines offenen Spezial-AIF für deutsche Wohnimmobiliien bekannt gegeben. Der Fonds "Hamburg Team Urbane WohnWerte" legt den Schwerpunkt der Investments auf innerstädtische Lagen wachsender Groß- und Universitätsstädte. Im Fokus stehen frei finanzierte und selektiv preisgebundene Wohnungsneubauten. In aufstrebenden Lagen mit hohem Miet- und Wertsteigerungspotenzial zähen auch Bestandsimmobilien zu den Zielobjekten. Das Startportfolio umfasst Neubauprojekte in Hamburg-Barmbek und Berlin-Charlottenburg.

Das Zielvolumen liegt bei 250 Mio. Euro, davon 140 Mio. Euro Eigenkapital, das bereits zur Hälfte von Investoren gezeichnet wurde. Das Mindestinvestment liegt bei 10 Mio. Euro, der Anlagehorizont bei mindestens 10 Jahren. Über diesen Zeitraum wird eine Zielrendite von 4,5 % p.a. IRR und Ziel-Ausschüttungsrendite 4,0 % p.a. angepeilt.

Absolut Research analysiert institutionelle Publikumsfonds mit Fokus auf Immobilien jeden Monat in der Publikation Absolut|ranking Real Estate. Insgesamt umfassen die Absolut|rankings mehr als 11.000 institutionelle Publikumsfonds und ETFs, aufgeteilt in 27 Asset-Klassen und Marktsegmente und mehr als 110 Universen.

Das komplette Spektrum der institutionellen Immobilieninvestments deckt der im Februar 2016 erschienene Absolut|spezial Immobilien ab. Diese Sonderpublikation enthält u.a. Beiträge zum Risikomanagement von Immobilieninvestments, zu Immobilienkreditfonds, Multi-Manager-Ansätzen sowie rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen.