Ungelistete Immobilieninvestments auf Wachstumskurs
Das Volumen nicht börsengelisteter Real Estate Investments ist 2017 um 11,6 % auf 2,7 Billionen Euro gestiegen. Die jährliche Fund Manager Survey von ANREV / INREV und NCREIF zeigt zudem, dass in diesem 4. Wachstumsjahr in Folge die durchschnittlich verwalteten Assets je Manager um 22,8 % auf 17 Mrd. Euro. Angestiegen sind. Insbesondere die größeren Manager konnten ihre Assets steigern. Je ein Drittel der verwalteten Gelder sind in nordamerikanischen und europäischen Real-Estate-Strategien angelegt, gefolgt von Asien/Pazifik und weltweiten Strategien. Befragt wurden 162 Asset Manager 
Quelle: ANREV / INREV / NCREIF Fund Manager Survey 2018
83,3 % der Immobilieninvestments sind nicht gelistete Immobilienanlagen, und ca. Die Hälfte sind ungelistete Fonds. In Europa ist der Fondsanteil mit 51,3 % besonders hoch, in Nordamerika macht er 40,3 % aus. Unabhängig von der betrachteten Region sind Pensionsfonds die größte institutionelle Investorengruppe. In Europa spielen auch Versicherungen eine große Rolle, während in Nordamerika und den USA Staatsfonds die wichtigsten Investoren sind. In allen betrachteten Regionen dominieren regional ansässige Investoren den Markt. 
Quelle: ANREV / INREV / NCREIF Fund Manager Survey 2018
In einer weiteren Kurzstudie hat INREV die sich abzeichnende Entwicklung der Fondsauflösungen europäischer, nicht gelisteter Immobilienvehikel untersucht. In den nächsten zehn Jahren werden 92 Fonds (20,9 Mrd. Euro AuM) liquidiert. Von den Fonds, die in den kommenden 3 Jahren aufgelöst werden, befindet sich die Hälfte bereits in Liquidation, 30 % haben ihre Laufzeit verlängert. Für das Brexit-Jahr 2019 entfällt die Hälfte der Liquidierungen auf UK-Strategien, was Assets in Höhe von 338 Mio. Euro auf den Markt werfen könnte.
Das komplette Spektrum von Private-Market-Investments deckt der im September 2018 erschienene Absolut|spezial Private Markets ab. Diese Sonderpublikation enthält u.a. Beiträge zu indirekten Immobilieninvestitionen, geschlossene Infrastrukturfonds, Private Lending sowie Messung systemischer Risiken bei Private Equity.
Absolut Research analysiert institutionelle Publikumsfonds mit Fokus auf direkte Immobilieninvestments jeden Monat in der Publikation Absolut|ranking Real Estate. Insgesamt umfassen die Absolut|rankings mehr als 16.000 institutionelle Publikumsfonds und ETFs, aufgeteilt in 31 Asset-Klassen und Marktsegmente und mehr als 140 Universen.
