PwC analysiert Immobilienranking europäischer Metropolen
Die Beratungsgesellschaft PwC hat in einer Studie die Perspektiven der europäischen Real-Estate-Märkte untersucht. Insgesamt blicken die befragten Investoren zuversichtlich auf den Immobilienmarkt, vor allem in Großbritannien, Irland und Südeuropa. Vor diesem Hintergrund rechnen 70 % mit weiteren Zuflüssen in den Immobiliensektor. Durch die Konkurrenz um attraktive Objekte und die damit verbundenen Preisanstiege sehen 61 % der Investoren Prime Assets jedoch als überteuert an. Dies führt dazu, dass zunehmend höhere Risiken akzeptiert werden, etwa durch Investments in regionalen Städten oder sekundären Assets. Für das Jahr 2015 rechnen die Befragten mehrheitlich mit Renditen von bis zu 10 %, weniger als ein Viertel erwartet mehr als 15 %. 
Quelle: PwC
Für die meisten Regionen wird 2015 mit einer Ausweitung des Kreditangebots gerechnet, lediglich für die Türkei und Russland sind die Befragten pessimistisch. Insbesondere Versicherer beabsichtigen, ihr Angebot an Fremdkapital für den Immobiliensektor auszuweiten. Eine steigende Bedeutung wird der Rolle außereuropäischer Investoren zugemessen, vor allem Staats- und Pensionsfonds aus Asien und Nordamerika. Die beste Perspektive aller europäischen Märkte hat Berlin. 
Quelle: PwC
Nachhaltigkeitsaspekte werden von 70 % der Investoren berücksichtigt. Meist konzentrieren sich die Bemühungen auf die Verbesserung der Energieeffizienz der Immobilien. Anders als in der Vergangenheit haben diese Faktoren keinen Nischencharakter mehr, sondern werden als branchenüblich angesehen. Zwar betrachten fast 40 % dies eher als reinen Reputationsfaktor, doch 65 % rechnen mit besseren Renditen durch die Implementierung von Nachhaltigkeitsstrategien.
Absolut Research analysiert die besten Asset Manager für gelistete und ungelistete Immobilienanlagen jeden Monat in der Publikation Absolut|ranking in der Kategorie Real Estate. Insgesamt umfassen die Absolut|rankings mehr als 10.000 institutionelle Publikumsfonds, aufgeteilt in 23 Asset-Klassen und Marktsegmente und mehr als 80 Universen.
