Münchner Hypothekenbank emittiert ersten ESG-Pfandbrief

wDie Münchener Hypothekenbank eG hat Anfang September einen ESG-Pfandbrief zur Immobilienfinanzierung emittiert. Die Gestaltung der Anleihe orientiert sich an den Green Bond Principles, die eine Bankengruppe Anfang 2014 erarbeitet hat, wie auch der Absolut|report berichtete. Die Verwendung des Emissionserlöses des Pfandbriefs ist an die Finanzierung von Wohnungsbaugenossenschaften gebunden, mit dem Ziel, privaten und günstigen Wohnraum zu schaffen. Bei der Auswahl der Projekte werden ESG-Kriterien berücksichtigt, etwa der soziale Zweck der Wohnungen sowie dauerhaftes Wohnrecht, soziale Mietstrukturen und demokratische Wohnstrukturen. Zu den ökologischen Kriterien zählen vor allem das Selbstverständnis der Genossenschaften zur Förderung von Umwelt- und Klimaschutz, sowie laufende energetische Modernisierungen.


Quelle: Münchener Hypothekenbank

Der Hypothekenpfandbrief mit AAA-Rating wurde mit einem Volumen von 300 Mio. Euro emittiert und war 1,6-fach überzeichnet. Die Laufzeit beträgt 5 Jahre bei einem Kupon von 0,375 Prozent. Die Hypotheken-Deckungsmasse in Höhe des Anleihenvolumens ist bereits ausgereicht und an den Pfandbrief gebunden, über ein sogenanntes Ring Fencing. Die Ratingagentur Oekom Research bewertet den ESG-Pfandbrief aus Nachhaltigkeitssicht als positiv und hebt vor allem das laufende Reporting hervor.