Immobilien und Sachwerte im Fokus institutioneller Investoren
Ein starkes Interesse an Immobilien und anderen Sachwerten belegt eine aktuelle Marktstudie der MPC Capital. Für die Studie wurden 402 institutionelle Investoren in Deutschland nach ihrer Asset-Allokation befragt. Knapp ein Drittel der Umfrageteilnehmer bewerten Immobilien in den kommenden ein bis zwei Jahren als besonders attraktives Exposure. Investitionen in erneuerbare Energien und Infrastruktur bezeichnen 17 % bzw. 13 % der Befragten als attraktiv.
Quelle: MPC Capital (2012)
Besonders beliebt sind demnach Wohnimmobilien, die vor Büroimmobilien und Mischnutzung das deutlich attraktivste Marktsegment darstellen. Klar bevorzugt werden dabei Objekte in den Metropolregionen. Hier liegt München auf dem ersten Rang, gefolgt von Berlin und Hamburg. Im Bereich erneuerbarer Energien wird Windkraft von 72 % der befragten Institutionellen als am attraktivsten eingestuft. Wasserkraft liegt auf Rang zwei mit knapp 61 %.
Quelle: MPC Capital (2012)
Der Blick auf die aktuelle Portfoliostruktur der Umfrageteilnehmer lässt strategische Unterschiede erkennen. Pensionskassen weisen eine überdurchschnittlich hohe Rentenquote auf, während ihr Geldmarkt-Exposure erwartungsgemäß unter dem Durchschnitt liegt. Stiftungen zeigen die größten Abweichungen vom Durchschnitt und setzen stärker auf Aktien, Private Equity und Immobilien.
