Hamburg Trust lanciert Immobilienfonds für Stiftungen

Hamburg Trust hat Anfang Juni die Auflage eines Immobilienfonds bekannt gegeben, der speziell auf die Bedürfnisse von Stiftungen zugeschnitten ist. Der FORum Hamburg Fleet Office ist als geschlossener Publikums-AIF konstruiert und wurde auf Initiative der BW Equity GmbH, einer Tochter der LBBW, entwickelt. Das Investitionsvolumen liegt bei 34,5 Mio. Euro, die in ein Neubau-Objekt (Fleet Office 1 der Verwaltungs-Berufsgenossenschaft) angelegt werden. Rund 21,8 Mio. Euro Eigenkapital sollen bei Stiftungen eingesammelt werden. Die Stifungseignung wird durch laufende Erträge und Kapitalerhalt durch Inflationsschutz hergestellt. Geplant ist über die Laufzeit bis Ende 2031 jährlich durchschnittlich 4,1 Prozent des nominalen Eigenkapitals vor Steuern auszuschütten. Hamburg Trust prognostiziert einen Gesamtmittelrückfluss von 147 % auf das eingesetzte Eigenkapital. Von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen soll das Gebäude nach Fertigstellung das Zertifikat eines "Green Building" erhalten.


Quelle: Hamburg Trust

Die Immobilie ist zu etwa 90 % an die Hamburger Bezirksverwaltung der VBG langfristig vermietet. Die Mindestbeteiligung an dem Fonds liegt bei 100.000 Euro, zzgl. 2 % Ausgabeaufschlag.

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