Greenman startet institutionellen Spezialfonds für Einzelhandelsimmobilien

Der irische Asset Manager Greenman Investments hat Mitte Juli einen Fonds für Anlagen in Einzelhandelsimmobilien aufgelegt. Der Greenman Income PRO ist als Luxemburger SICAV-FIS strukturiert und legt den Investmentfokus auf Fachmarktzentren in Deutschland mit Mieterschwerpunkt auf namhaften Lebensmitteleinzelhändlern. Der regionale Fokus liegt auf den Metropolregionen, in einigen Fällen will man auch in regionale Zentren investieren. Pro Center ist ein Volumen zwischen 10 und 25 Mio. Euro vorgesehen. Geplant ist ein Fondsvolumen von 200 Mio. Euro, davon die Hälfte Investorengelder.

Das Mindestinvestment liegt bei 5 Mio. Euro. Der Fonds ist mit fünf Jahren Laufzeit und drei Jahren Lock-Up ausgestattet. Angestrebt wird eine IRR von 10 bis 12 % pro Jahr. Der Fonds plant zudem halbjährliche Ausschüttungen zwischen 5,5 und 6,5 % p.a. Greenman ist als AIFM lizensiert und verwaltet bereits ein deutschlandweites Portfolio aus 18 Fachmarktzentren. Zu den Mietern zählen Edeka, Rewe, Aldi und Lidl.