Empira Gruppe startet zwei Immobilien-Vehikel

Die schweizerische Empira Gruppe hat zwei Immobilienfonds für institutionelle Investoren aufgelegt. Der Empira Real Estate Finance Fund IV bietet ein Joint-Venture-Modell aus Mezzanine-Finanzierungen und der direkten Gewinnbeteiligung an Projekten. Geplant ist, nachrangige Kredite an Projekte ab 150 Mio. Euro Gesamtvolumen zu vergeben und diese mit einer bis zu 50%-igen Beteiligung an den Projekt-SPV zu kombinieren. Im Fokus stehen Grundstücke sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien in der DACH-Region. Der Fonds ist mit einer Laufzeit von 8 Jahren strukturiert und strebt eine Rendite von 8 % p.a. an. Geplant ist, 300 Mio. Euro Eigenkapital aufzunehmen.


Quelle: Empira

Ebenfalls neu ist der Empira Residential Invest. Der Spezialfonds investiert in Wohnimmobilienprojekte in den deutschen Top-7-Städten. Dabei werden Grundstücke mit vorhandenem Baurecht akquiriert und die Bauprojekte unter Nutzung der hauseigenen Expertise realisiert. Der Fonds ist mit einer Laufzeit von 10 Jahren ausgestattet und plant 150 Mio. Euro Eigenkapital aufzunehmen. Das IRR-Ziel liegt bei 7 % p.a. nach Kosten.


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