Wohnimmobilien gewinnen an Relevanz

Die Bedeutung von Wohnimmobilien für deutsche Anleger ist stark gestiegen, zeigt eine Studie von Wealthcap. Wohnimmobilien gehören bei 64 % der befragten Marktteilnehmer zur bevorzugten Nutzungsart und erreichen damit Platz 2 in der Beliebtheitsskala. Den Spitzenplatz belegen unverändert Büroimmobilien mit 85 %. Deutschland als Standort wird von mehr als 90 % der Befragten bevorzugt, an ausländischen Immobilien sind 60 % interessiert. Hier liegt der US-Markt vor dem EU-Ausland, gefolgt von Australien.


Quelle: Wealthcap

Nicht die Höhe der prognostizierten Ausschüttungen, sondern die Qualität von Standort und Objekt hat bei der Selektion von Direktinvestments und entsprechenden Zielfonds die höchste Relevanz. Mieter und Laufzeit des Mietvertrags sowie die Reputation des Anbieters sind weitere wichtige Aspekte bei der Auswahl.


Quelle: Wealthcap

Mehr als 80 % der Studienteilnehmer präferieren Core-Immobilien. 45 % erwägen Anlagen in Value-Add-Objekte, also Immobilien mit Wertschöpfungspotenzial.


Absolut Research analysiert institutionelle Publikumsfonds mit Fokus auf Immobilien jeden Monat in der Publikation Absolut|ranking Real Estate. Insgesamt umfassen die Absolut|rankings mehr als 16.000 institutionelle Publikumsfonds und ETFs, aufgeteilt in 34 Asset-Klassen und Marktsegmente und mehr als 160 Universen.