Real Estate weiterhin attraktiv für institutionelle Investoren
Real Estate Investments tragen zur Diversifikation des Portfolios bei und können die Rendite sowie die Volatilität verbessern, zeigt Fidelity International in einer im April 2016 erschienenen Studie. Das Interesse an Real Estate ist unter anderem auf das niedrige Zinsniveau, dessen Auswirkungen auf den Investmentmarkt sowie auf das geringere Risiko zurückzuführen. So übersteigt die aktuelle Rendite von Real-Estate-Anlagen die der anderen untersuchten Assets. 
Quelle: Fidelity
Die Diversifikation durch Real Estate wird durch das Rendite-Risiko-Profil sowie die risikoadjustierte Performance aufgrund von langfristigen und vorhersehbaren Einnahmen erreicht. Wird die Rendite von Real Estate Investments mit der von Government Bonds verglichen, ist eine Outperformance der Immobilieninvestments festzustellen, wobei laut den Autoren hier insbesondere der europäische Markt attraktiv ist. 
Quelle: Fidelity
Die Autoren zeigen außerdem einen Anstieg internationaler Investments, der vor allem von Asien und Nordamerika ausgeht. Dabei bleibt der europäische Markt das Hauptzielgebiet, mit direkten grenzüberschreitenden Zuflüssen von 65 % bis 70 %. UK, Deutschland und Frankreich sind hier die größten und liquidesten Märkte.
In der Studie wird prognostiziert, dass Immobilieninvestments weiterhin einen entscheidenden Einfluss auf die Strategie institutioneller Investoren ausüben. Es wird davon ausgegangen, dass sich im Rahmen des globalen demografischen Wandels sowie des rasanten Wirtschaftswachstums in Asien die Nachfrage nach Real Estate Investments auf einem langfristig hohen Level halten wird. Die Autoren gehen außerdem davon aus, dass Real Estate Investments bei anhaltenden niedrigen Zinsen für institutionelle Investoren mit einem langfristigen Anlagehorizont weiterhin attraktiv bleiben.
Absolut Research analysiert institutionelle Publikumsfonds mit Fokus auf Immobilien jeden Monat in der Publikation Absolut|ranking Real Estate. Insgesamt umfassen die Absolut|rankings mehr als 12.000 institutionelle Publikumsfonds und ETFs, aufgeteilt in 25 Asset-Klassen und Marktsegmente und mehr als 100 Universen.
Das komplette Spektrum der institutionellen Immobilieninvestments deckt der im Februar 2016 erschienene Absolut|spezial Immobilien ab. Diese Sonderpublikation enthält u.a. Beiträge zum Risikomanagement von Immobilieninvestments, zu Immobilienkreditfonds, Multi-Manager-Ansätzen sowie rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen.
