iShares legt Immobilien-ETF mit Inflationsschutz auf

iShares, der Indexanbieter von Black Rock, hat im Januar einen neuartigen ETF aufgelegt, mit dem Ziel die Wertentwicklung eines Direktinvestments in Immobilien nachzubilden. Der iShares MSCI Target US Real Estate ETF (ISIN IE00BRHZ0620) bildet durch physische Replizierung den MSCI IMI USA Liquid Real Estate Index ab. Der Index enthält regional und sektoral breit diversifizierte REITs aus den USA und beruht auf einem dreistufigen Auswahlprozess. Erstens erfolgt die Gewichtung der Einzeltitel umgekehrt zur Volatilität, so dass schwankungsarme Werte ein besonders hohes Gewicht erhalten. Zweitens werden die aktienähnliche Performance und Fremdkapitalhebel, die REITs üblicherweise mit sich bringen, durch einen Deleveraging-Ansatz gemanagt. Dazu investiert der Index in kurz laufende, inflationsindexierte US-Staatsanleihen, um die Auswirkungen der Hebelwirkung, Volatilität sowie der Wertentwicklung der Aktienmärkte auf die Erträge zu reduzieren. Drittens bietet dadurch das Exposure einen Inflationsschutz.


Quelle: BlackRock, iShares

Die laufenden Kosten betragen 40 Basispunkte. Absolut Research analysiert den Fonds künftig jeden Monat in der Publikation Absolut|ranking in der Kategorie Real Estate. Insgesamt umfassen die Absolut|rankings mehr als 10.000 institutionelle Publikumsfonds, aufgeteilt in 23 Asset-Klassen und Marktsegmente und mehr als 80 Vergleichsgruppen.