Hansainvest legt Spezial-AIF für deutsche Wohnimmobilien auf

Die Peakside GRP Capital GmbH und die Service-KVG Hansainvest haben Ende Mai die Auflage eines gemeinsamen offenen Spezial-AIF bekanntgegeben. Der Peakside GRP Residential Fund I investiert in klassische Core-Wohnimmobilien in Deutschland. Im Fokus stehen nachhaltige Mikrolagen in den Metropolregionen mit starken Mietmärkten und einem qualitativen und quantitativen Nachfrageüberhang. Investments fließen überwiegend in Objekte jüngeren Baujahrs und Neubauten. Auch Serviced Apartments und studentische Wohneinrichtungen sind Teil der Strategie. Zudem sollen ältere Bestandsobjekte mit Instandsetzungsbedarf erworben werden, bei denen Mietpotenziale durch umfassende Sanierungsmaßnahmen gehoben werden können.


Quelle: Peakside GRP

Die Mindestgröße der Einzelobjekte beträgt 10 Mio. Euro. Im Einzelfall sind Share Deals möglich. Der Fonds peilt ein Akquisitionsvolumen von 250-300 Mio. Euro über die kommenden zwei bis drei Jahre an. Die geplante Ausschüttungsrendite liegt bei 4,5 % p.a. bei max. 50 % Leverage. Die laufenden Kosten liegen bei 55 Basispunkten. Bei Ausschüttungen über 4,75 % p.a. wird eine Performancegebühr von 20 % fällig.

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