Attraktivität von Büroimmobilien in Emerging und Frontier Markets
Die Immobiliengesellschaft Cushman & Wakefield untersucht in einer Ende Oktober erschienenen Studie zum Risikoranking die Attraktivität von Büroimmobilien in 42 Emerging und Frontier Markets. Die Autoren analysieren Transparenz und Korruption, die Dauer der Transaktionsabwicklung, die Offenheit für ausländische Investoren sowie wirtschaftliche und politische Stabilität der lokalen Märkte und befragen zudem Marktteilnehmer. Insbesondere die Staaten Afrikas zählen demnach zu den attraktiven Standorten. In den Top-10 befinden sich mit Botswana, Südafrika, Ghana, Marokko und Tunesien fünf afrikanische Staaten. Botswana belegt wie im Vorjahr den ersten Platz. Der dortige Immobilienmarkt ist sehr transparent und der Rechtsrahmen bietet höchste Sicherheit für Eigentümer und Mieter, erklären die Autoren. In Südafrika (3. Platz) und Ghana (4. Platz) wird das unternehmerfreundliche Umfeld positiv bewertet.
Quelle: Cushman & Wakefield
Hinter Botswana belegt Uruguay den zweiten Platz. Im Vorjahr stand der lokale Büromarkt noch auf Rang 20. Die Studie bewertet die Robustheit der Konjunktur als besonders positiv. Trotz niedriger Rohstoffpreise erweist sich die Wirtschaftsleistung stabil, während Nachbarstaaten größere Probleme haben. Den fünften Platz belegt die Türkei, deren Immobilienmarkt erstmals Teil der Analyse war. Die Studie sieht Investitionen in Infrastruktur und die investorenfreundliche Marktstruktur als positive Entwicklungen im türkischen Markt. 
Quelle: Cushman & Wakefield
Auf den hinteren Plätzen des Rankings liegen unter anderem Vietnam, Nigeria, Angola und Myanmar. Die BRIC-Staaten Brasilien, Russland, Indien und China waren nicht Teil der Analyse. Die Studie enthält detaillierte Auswertungen zu jedem der 42 untersuchten Märkte.
Absolut Research analysiert institutionelle Publikumsfonds mit Fokus auf Immobilien jeden Monat in der Publikation Absolut|ranking Real Estate. Insgesamt umfassen die Absolut|rankings mehr als 12.000 institutionelle Publikumsfonds und ETFs, aufgeteilt in 25 Asset-Klassen und Marktsegmente und mehr als 100 Universen.
