Anlagetrends deutscher Immobilieninvestoren
Der Kapitalzufluss in den deutschen Immobilienmarkt betrug im Jahr 2015 etwa 56 Mrd. Euro und wuchs damit im Vergleich zum Vorjahr um 40 %, zeigt ein im Januar 2016 erschienener Marktbericht von BNP Paribas. Rund 40 % des Transaktionsvolumens entfiel auf Büroimmobilien. Damit blieb diese Asset-Klasse die bedeutendste aller Nutzungsarten. Dahinter folgten Retail-Investments mit einem Transaktionsvolumen von 18,5 Mrd. Euro. Logistikverkäufe stellten mit einem Umsatzanteil von 8 % einen neuen Rekord auf. 
Quelle: BNP Paribas
In 2015 hat sich der Trend zu großvolumigen Objekten weiter fortgesetzt. Der Anteil von Transaktionen im dreistelligen Millionenbereich erhöhte sich im Vergleich zum Vorjahr um 6 Prozentpunkte auf 51 %. Insgesamt wurden 65 Einzeltransaktionen mit einem Volumen von mehr als 100 Mio. Euro durchgeführt. Paketverkäufe konnten ebenfalls deutliche Umsatzzuwächse verzeichnen. Der Anteil am Transaktionsvolumen betrug in etwa 20 Mrd. Euro und wuchs damit im Vergleich zum Vorjahr um 63 %. Außerdem zeigt der Marktbericht, dass sich der Umsatzanteil von ausländischen Investoren auf dem höchsten Stand seit 2008 befand. Das Investitionsvolumen betrug 28,2 Mrd. Euro, was einem Wachstum von rund 48 % entspricht. 
Quelle: BNP Paribas
Der hohe Wettbewerb um das begrenzte Angebot an Objekten haben die Spitzenrenditen auch 2015 weiter sinken lassen, zeigt der Marktbericht. Im Logistiksegment ist die Yield Compression am deutlichsten ausgefallen.
Absolut Research analysiert institutionelle Publikumsfonds mit Fokus auf Immobilien jeden Monat in der Publikation Absolut|ranking Real Estate. Insgesamt umfassen die Absolut|rankings mehr als 12.000 institutionelle Publikumsfonds und ETFs, aufgeteilt in 25 Asset-Klassen und Marktsegmente und mehr als 100 Universen.
Das komplette Spektrum der institutionellen Immobilieninvestments deckt der im Februar 2016 erschienene Absolut|spezial Immobilien ab. Diese Sonderpublikation enthält u.a. Beiträge zum Risikomanagement von Immobilieninvestments, zu Immobilienkreditfonds, Multi-Manager-Ansätzen sowie rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen.
