Real Estate Investments Trusts im Blickpunkt

Bereits im März erschien eine Gemeinschaftsarbeit von drei U.S.-Universitäten, die den Markt und die Struktur amerikanischer Real Estate Investment Trusts (REITs) für den Zeitraum 1993-2009 ausführlich darstellt. REITS ermöglichen Investoren einen liquiden Zugang zu Immobilieninvestments. Dieser Durchführungsweg erfreut sich aufgrund seiner Liquidität und der steuerlichen Begünstigung großer Beliebtheit. Bis Ende 2009 wurden von der Branchenorganisation NAREIT bereits mehr als 100 Unternehmen mit über 250 Mrd. US-Dollar Marktkapitalisierung identifiziert.
Die Arbeit befasst sich mit den rechtlichen Grundlagen von REITs sowie den Änderungen des Rechtsrahmens. Institutionelle Investments und operationelle Partnerschaften werden ebenso behandelt wie Cash Flows, Dividenden, Besteuerung und Leverage. Zu allen Abschnitten werden die relevanten wissenschaftlichen Arbeiten angeführt.
Investoren erhalten somit einen umfangreichen Einblick in den größten REIT-Markt der Welt. Darüber hinaus erhält die Arbeit eine Liste aller analysierten REITs sowie ihrer Ticker.


Quelle: Feng, McKay Price, Sirmans (2011)

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Eine quantitative Analyse von Fonds in dieser Asset-Klasse findet sich monatsaktuell im Ranking: Listed-Alternatives-Fonds von Absolut Research.