Luxemburger Markt für Immobilienfonds wächst

Die Association of the Luxembourg Fund Industry (alfi) hat Ende Oktober die Ergebnisse der diesjährigen Studie zu in Luxemburg domizilierten Immobilienfonds veröffentlicht. Bis Juli 2010 hat sich die Anzahl der sog. Luxemburg Regulated Real Estate Funds (REIFS) auf 171 erhöht, gegenüber 150 im Vorjahr. Das verwaltete Vermögen stieg von knapp 19 Mrd. Euro auf 19,895 Mrd. Euro, liegt damit allerdings noch unter dem 2008 gemessenen Höchststand von 21 Mrd.


Quelle: alfi

68 % der Fonds sind einzelne Investmentstrategien, 23 % dienen als Sub-Fonds für spezielle Investmentstrategien. Als Feeder dienen 8 %. Mit 44 % klassifiziert sich der größte Teil der Fonds in Value-Added-Strategien, während sich die übrigen mit 37 % Core-Strategien und mit 19 % Opportunity-Strategien zuordnen. Der regionale Fokus liegt klar auf Europa, 47 % geben an, nur in den EU-Staaten zu investieren und 23 % in den EU-Staaten und im weiteren Europa. Auf Sektorebene verfolgen die meisten Manager eine Multi-Sector-Strategie, Single-Strategien liegen zwischen 3 % und 10 %.
Die meisten Fonds setzen auf institutionelle Investoren, 94 % gaben diese in ihrer Anlegerstruktur an. High-Net-Worth-Investoren haben 28 %, Privatbanken 18 % der Fonds. Retail-Investoren nur 9 %.


Quelle: alfi

Bei den beobachteten Dachfonds zeigt sich, dass diese geografisch breiter diversifiziert sind und fast ausnahmslos einen Multi-Strategy-Ansatz verfolgen.