Luxemburg weiterhin begehrtes Domizil für Immobilienfonds
Der Luxemburger Fondsverband ALFI und EY haben Anfang Februar ihre neunte Marktstudie zu Immobilienfonds veröffentlicht. Demnach stieg im Untersuchungszeitraum zwischen Mitte 2014 und Mitte 2015 die Anzahl der in Luxemburg aufgelegten Real Estate Fonds um 10 %. Über die letzten neun Jahre ergibt sich damit eine Wachstumsrate von 16,5 % pro Jahr. Erstmals waren auch Alternative Investment Funds (AIF) Teil der Erhebung. Die Studie zählt drei Manager-Regulated AIFs und 27 Direct Funds, die 2014 lanciert wurden, etwas mehr als im Vorjahreszeitraum. Auch im Dachfondsmarkt wurden mehr neue Vehikel gestartet. Nachdem 2012 ein und 2013 zwei Fund of REIFs an den Markt gegangen sind, zählt die Studie im Jahr 2014 fünf neue Dachfonds. 
Quelle: ALFI
Mit einem Anteil von 61 % fokussierten sich die meisten Produkte auf Multi-Sektor-Lösungen. Innerhalb der Sektoren liegt Retail mit 45 % an der Spitze der Nachfrage. Im Vorjahr lag der Anteil noch bei 27 %. In der regionalen Ausrichtung wurden wie im Vorjahr Single-Country-Funds bevorzugt. 40 % der Vehikel konzentrieren sich auf einen Zielmarkt, was den Autoren zufolge den Trend zur Vereinfachung der Anlagestrategien einzelner Vehikel bestätigt. Der Fondsmarkt ist unverändert stark institutionalisiert. Die meisten Fonds haben eine geringe, konzentrierte Anzahl von Investoren. 87 % der Produkte werden von weniger als 25 Investoren finanziert. Nur 2 % der Fonds greifen auf mehr als 100 Anleger zurück.
Quelle: ALFI
Absolut Research analysiert institutionelle Publikumsfonds mit Fokus auf Immobilien jeden Monat in der Publikation Absolut|ranking Real Estate. Insgesamt umfassen die Absolut|rankings mehr als 12.000 institutionelle Publikumsfonds und ETFs, aufgeteilt in 25 Asset-Klassen und Marktsegmente und mehr als 100 Universen.
Weitere Aspekte institutioneller Immobilieninvestments behandelt die im Februar 2016 erschienene Immobilien-Ausgabe des Absolut|spezial. Diese Ausgabe der Sonderpublikation bündelt unter anderem Beiträge zu den Themen Risikomanagement bei Immobilienfonds, Immobilieninvestitionen in Deutschland und regulatorischen Aspekten von Real-Estate-Anlagen.
