Listed Real Estate: Performance aktiver Asset Manager

Asset Manager mit Fokus auf globale Listed-Real-Estate-Unternehmen konnten im Corona-Umfeld gegenüber dem Immobilienindex FTSE EPRA/NAREIT Developed Index ihren Verlust begrenzen: Der Maximalverlust betrug in der Spitze -39 %, während die Benchmark -42,9 % abgab. Auch bei Betrachtung der Rendite vom 19.02 bis 07.05. hatten die Manager die Nase vorn. Mit einem Verlust von -25,5 % konnten sie eine Outperformance von 3 Prozentpunkten gegenüber ihrer Branchenbenchmark erreichen.

Dennoch verlor Listed Real Estate seit dem Beginn der Pandemie insgesamt deutlich starker als der breite Aktienmarkt. Seit dem 19.02. fielen die Maximalverluste des MSCI World rund 9 Prozentpunkte geringer aus als beim Real-Estate-Index. Grund hierfür ist, dass das Immobiliensegment vom weltweiten Lockdown besonders stark beeinträchtigt wird: In vielen Ländern stand (oder steht) der Einzelhandel weitgehend still und die Hotels sind ohne Touristen geschlossen. Insbesondere im Einzelhandel sind die Auswirkungen spürbar: Eine Analyse von BNP Paribas Real Estate hat gezeigt, dass ein hoher Anteil der Geschäfte eine Aussetzung der Mietzahlungen angefragt oder bereits durchgeführt hat.

Wertentwicklung von Listed Real Estate Global

Quellen: Indexanbieter, Absolut Research GmbH, Zeitraum: 19.02.2020 bis 07.05.2020

Die längerfristige Entwicklung von Listed Real Estate, dessen Rolle im Portfolio institutioneller Investoren und das Fondsuniversum wurden von Absolut Research im Februar analysiert. Weitere Informationen zur Absolut|analyse „Listed Real Estate – Marktüberblick und Asset Manager Performance“ finden Sie hier.

Das Top Quartile der Fonds mit Fokus auf Listed Real Estate analysiert Absolut Research jeden Monat in der Publikation Absolut|ranking Real Estate. Insgesamt umfassen die Absolut|rankings mehr als 17.000 institutionelle Publikumsfonds und ETFs, aufgeteilt in 34 Asset-Klassen und Marktsegmente und mehr als 170 Universen.

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