Institutionelle profitieren von REITs-Zulassung in Deutschland

Der geplante Start steuerbegünstigter Real Estate Investment Trusts

(REITs) in Deutschland lässt bei Investoren Hoffnung auf lukrative

Immobilienaktien aufkeimen.  Insgesamt schätzt die HSH Nordbank

die Marktkapitalisierung deutscher REITs bis 2010 auf 30 bis 60

Milliarden Euro.

Die Bank prognostiziert in ihrer Studie ?Der German REIT und der

deutsche Immobilienmarkt?, dass die Immobilienwirtschaft mit dem REIT

einen besseren Zugang zur Börse erhalten und der deutsche Finanzplatz

im internationalen Wettbewerb aufholen wird. "Es klafft eine Lücke in

der Angebotspalette deutscher Immobilienanlageprodukte, die vom German

REIT geschlossen werden kann", heißt es in einer Studie der Bank.

Die Studie schlüsselt das Potenzial deutscher REITs aus Investorensicht

nach einzelnen Anlegergruppen auf. Die deutsche Versicherungswirtschaft

dürfte danach bis 2010 etwa 20 bis 22 Milliarden Euro investiert haben.

Das Potenzial bei ausländischen institutionellen Investoren wird mit 10

bis 19 Milliarden Euro prognostiziert, das Potenzial von privaten

Haushalten in Deutschland auf 10 bis 16 Milliarden Euro. ?Die

bedeutendsten Investorengruppen für deutsche REITs dürften weniger die

privaten, sondern eher die institutionellen Investoren sein?, so

Bernhard Visker, Leiter des Immobiliengeschäfts bei der HSH Nordbank.