Immobilienstrategie für 2012

Makroökonomische Szenarien und ihre Auswirkungen auf Immobilieninvestoren sind die Themen in dem Anfang des Jahres veröffentlichten Research Report "Think/Europe 2012" von Henderson Global Investors. Die Analysten sehen mit 80 % Wahrscheinlichkeit ein Szenario geringen Wachstums bzw. einer leichten Rezession in der EU. Zu 20 % besteht die Möglichkeit einer tiefen Rezession. Investoren sollten daher zunächst auf die stabilen Märkte Mittel- und Nordeuropas setzen, also Deutschland, Frankreich, Österreich und die skandinavischen Staaten. Prime-Immobilien dürften hier allerdings nicht zu hohen Einnahmen führen. Attraktiv seien daher auch punktuelle Investments in der Peripherie Europas, bspw. in Spanien und Italien. Hier seien teilweise günstige Bewertungen vorhanden.


Quelle: Henderson Global Investors

Allerdings erfordern Peripherie-Immobilieninvestments unter Umständen einen langfristigen Horizont. Portugal und Griechenland werden zudem als unattraktiv eingeschätzt.