Fitch analysiert Europäische Immobilienunternehmen

Europäische Immobilienunternehmen sind stabil durch die Finanzkrise gekommen und auch ihre Aussichten für 2010 sind stabil bis positiv, so ein aktueller Report von Fitch Ratings. In dem quartalsweise erscheinenden REIT Report gibt Fitch eine Einschätzung für die Marktsituation bei European Property Investment Companies (PICs) sowie für U.S.-REITs.

Zwar sei der Immobilienmarkt in Großbritannien noch 12 bis 18 Monate angespannt, die langfristigen Ausichten für europäische Immobilienunternehmen seien jedoch sehr positiv, was sich auch an den Ratings dieser Unternehmen ablesen lässt, die überwiegend im Investment-Grade-Bereich liegen. Die positive Krediteinschätzung resultiere aus einer ausreichenden Liquidität und moderaten kurzfristigen Finanzierungsbedingungen.

Nicht so vorteilhaft fällt hingegen die Einschätzung für U.S.-REITs aus. Trotz sich bessernder Finanzierungsbedingungen seien die Fundamentaldaten im dortigen Immobilienmarkt immer noch schwach und die Unsicherheit über die wirtschaftliche Entwicklung halte an.

Quelle: Fitch Ratings