Europäische REITs in hervorragender Verfassung

Europäische REITs verfügen über ausreichend Liquidität sowie Finanzierungsquellen und zeigen sich daher resistent gegen die Krisen, berichtet Fitch im aktuellen Special Report " European REITs: Liquid and Less Reliant on Bank Debt". Investment-Grade REITs verfügen demnach über ausreichend Liquidität, um auch die angespannte Bankensituation in Europa zu überstehen. Der Finanzierungsbedarf für überwiegend über Anleiheemissionen gedecktes Leverage, gemessen durch den Adjusted Net Debt/EBITDAR sank seit 2008 zudem von 9,8 auf 6,7. Da Solvency II Immobilienfremdfinanzierungen für Versicherungen attraktiver macht, dürften diese nach Ansicht von Fitch ebenfalls für ausreichend Finanzierung sorgen.


Quelle: Fitch