Auflage luxemburgischer Immobilienfonds verdoppelt

Die Anzahl der in Luxemburg aufgelegten Real Estate Investment Funds (REIFs) hat sich in 2011 verdoppelt. Insgesamt 26 lancierte Produkte identifiziert die siebte Ausgabe der Jahresstatistik des luxemburgischen Fondsverbands ALFI, die Ende November veröffentlicht wurde und Daten zum Ende des Jahres 2011 erfasst. Das verwaltete Vermögen ist auf über 25 Mrd. Euro gestiegen, die durchschnittliche Fondsgröße ist allerdings wie im Vorjahreszeitraum rückläufig. Im Schnitt verwaltet ein Fonds zwischen 100 und 200 Millionen Euro.


Quelle: ALFI

Mit 77 % besteht der überwiegende Teil des Fondsuniversums aus Single-Compartment-Produkten. Die übrigen 23 % nutzen eine Umbrella-Struktur, um über Sub-Fonds unterschiedliche voneinander getrennte Investmentstrategien zu verfolgen. 46 % der 185 betrachteten REIFs setzen eine Core-Strategie um, 35 % eine Value-Added-Strategie. Mit 19 % bilden Opportunitätsstrategien das kleinste Segment.


Quelle: ALFI

84 % der betrachteten Fonds fokussieren ihre Investments auf Europa. Unter den in 2011 lancierten Produkten liegt der Anteil sogar bei 96 %. Die Ausnahme bilden Fonds, die sich auf ein einzelnes Land spezialisiert haben (27 %). Davon sind zwei Fonds ausschließlich in Afrika und acht Fonds ausschließlich in der Asien-Pazifik-Region engagiert.