12.04.2012 | Märkte

Bankenkrise eröffnet Opportunitäten bei Real Estate Debt

Die Finanzkrise von 2008 und die Schuldenkrise in Europa haben die Risikostabilität vieler Banken ins Wanken gebracht. Durch die notwendige Restrukturierung der Bilanzen ergibt sich für institutionelle Investoren allerdings die Gelegenheit, die sich im Immobilienmarkt entstandene Finanzierungslücke beim Fremdkapital zu füllen, zeigt Forum Partners in einem aktuellen Report. Diese betrage allein in Europa 122 Mrd. US-Dollar, in Nordamerika und Asien weitere 163 Mrd.
Für institutionelle Investoren können im festverzinslichen Segment Alternativen zu Staatsanleihen generell interessant sein. Zudem drohen unter Solvency II  für Eigenkapitalbeteiligungen an Immobilien unattraktive Eigenmittelanforderungen.


Quelle: Forum Partners

Gemäß dem Report könnten den Banken neben Asset-Management- und Refinanzierungsleistungen auch Joint Ventures im Zusammenhang mit Bilanzrestrukturierungen und Organisation angeboten werden. Diese könnten mit hohen risikoadjustierten Renditen einhergehen.

Beachten Sie hierzu auch die beiden Artikel "Real Estate Debt – Anlage-Opportunität für institutionelle Anleger" im Absolut|report 5|2010 und "Immobilien in der Asset Allocation institutioneller Investoren" im Absolut|report 4|2011.

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